eurobudowa.pl > przetargi > ogłoszenia przetargowe > remonty > przetargi wielkopolskie > przetargi Słupca > Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z wymaganymi prawem uzgodnieniami, uzyskanie pozwolenia na budowę oraz budowa balkonów w budynkach mieszkalnych

Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z wymaganymi prawem uzgodnieniami,...

Drukuj Obserwuj

Powrót

Drukuj Obserwuj

Powrót

Typ ogłoszenia:	przetarg
Przedmiot:	Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z wymaganymi prawem uzgodnieniami, uzyskanie pozwolenia na budowę oraz budowa balkonów w budynkach mieszkalnych
Data zamieszczenia:	2023-05-26
Dane kontaktowe Zamawiającego:	Spółdzielnia Mieszkaniowa w Słupcy Os. Niepodległości 19 62-400 Słupca powiat: słupecki tel. 790 487 602
Województwo:	wielkopolskie
Miasto:	Słupca
Wadium:	5 000 zł
Nr telefonu:	tel. 790 487 602
Termin składania ofert:	2023-06-09 OGŁOSZENIE JEST JUŻ NIEAKTUALNE

III. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Przedmiotem zamówienia w systemie zaprojektuj i zbuduj jest: Wykonanie projektów budowlanych balkonów podwieszanych, dostarczenie i montaż 40 szt. balkonów podwieszanych o konstrukcji stalowej oraz 8 szt. zadaszeń balkonów ostatniej kondygnacji. Zamówienie dotyczy balkonów w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy Ul. Kilińskiego 6A, 6E, 6G, 6H, Ul. Pułaskiego 2 oraz Ul. Kopernika 4- ETAP I Uwaga: ETAP I obejmuje zakresem 40 szt. balkonów Dostawę i montaż balkonów należy wykonać po zakończeniu demontażu starego balkonu. Konstrukcja balkonu podwieszanego w żaden sposób nie może oddziaływać na warstwę termoizolacji, zachować konieczną dylatację. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie zgodnie z umową i powszechnie obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. Szczegółowy zakres wykonania zamówienia: 1. Wykonanie projektu konstrukcyjnego i montażu balkonów podwieszanych. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z wymaganymi prawem uzgodnieniami, uzyskanie pozwolenia na budowę oraz budowa balkonów w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych Spółdzielni Mieszkaniowej w Słupcy. 2. Lokalizacja budynków objętych zamówieniem Działka 337/12 położona przy Ul. Kilińskiego 6A w Słupcy Działka 337/22 położona przy Ul. Kilińskiego 6E w Słupcy Działka 337/24 położona przy Ul. Kilińskiego 6G w Słupcy Działka 337/25 położona przy Ul. Kilińskiego 6H w Słupcy Działka 229/19 położona przy Ul. Pułaskiego 2 w Słupcy Działka 229/13 położona przy Ul. Kopernika 4 w Słupcy 3. Stan istniejący Przedmiotowe budynki mieszkalne wielorodzinne stanowią obiekty 5-cio kondygnacyjne, podpiwniczone. Budynki zostały wykonane w technologii wielkopłytowej OW-T/67. W budynkach przy Ul. Kilińskiego znajduje się 50 mieszkań, z których 40 wyposażonych jest aktualnie w balkony, a 10 nie posiada balkonu, w budynku przy Ul. Pułaskiego 2 znajduje się 100 mieszkań (8 0 wyposażonych w balkon, 20 bez balkonu), a w budynku przy Ul. Kopernika 4 75 mieszkań ( 60 mieszkań z balkonem, 15 bez). 4. Opis planowanej inwestycji. Planowana inwestycja polega na zaprojektowaniu, uzyskaniu w imieniu zamawiającego pozwolenia na budowę, rozbiórce istniejących i budowie nowych balkonów dla każdego lokalu mieszkalnego. Dla mieszkań aktualnie nie posiadających balkonów należy przewidzieć wykonanie otworu okiennego w ścianie zewnętrznej (wyjście na nowoprojektowany balkon), zamontowanie stolarki okiennej oraz modernizację instalacji C.O (zmiana lokalizacji grzejnika). Dokumentację projektową należy opracować dla wszystkich lokali mieszkalnych w danych budynkach, lecz w pierwszym etapie planowane jest do wykonania 8 pionów (40 balkonów) Budynek Ul. Kilińskiego 6A - 1 pion (5 balkonów) Budynek Ul. Kilińskiego 6E - 1 pion (5 balkonów) Budynek Ul. Kilińskiego 6G - 1 pion (5 balkonów) Budynek Ul. Kilińskiego 6h - 3 piony (15 balkonów) Budynek Ul. Pułaskiego 2 - 1 pion (5 balkonów) Budynek Ul. Kopernika 4 - 1 pion (5 balkonów) 5. Wymagania dotyczące nowopowstałych balkonów Do budynku mieszkalnego wielorodzinnego o 5 kondygnacjach naziemnych należy zaprojektować rozbiórkę i dobudowę balkonów w ilości 50 ,75 lub 100 sztuk tj. z dostępem z każdego mieszkania. Dobudowa balkonów ma zlikwidować zagrożenia spowodowane przez stare balkony w bardzo złym stanie technicznym oraz poprawić funkcjonalność mieszkań oraz urozmaicić bryłę budynku jak również po realizacji poprawić estetykę całej elewacji. Dopuszczalne wymiary balkonów/loggii - długość 300 -310cm, głębokość 130-140 cm. Wszystkie balkony muszą mieć jednakowy wymiar. Komunikacja (wyjście) na balkon z pokojów - nie dopuszcza się wyjścia z innych pomieszczeń np. przez kuchnię. Architektura balkonów Architektura balkonów - współczesna bez odniesień, czy nawiązań do obiektów historycznych o wysokich walorach estetycznych, harmonizująca z sąsiedztwem a w szczególności z istniejącymi budynkami wielorodzinnymi. Należy sprawdzić parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu. Kształt balkonu prostokątny. Kolorystyka balkonów jak również samej elewacji, obróbek blacharskich do uzgodnienia na etapie koncepcji/projektowania. W miejscach wycinanych balkonów należy wykonać wyprawki elewacyjne. Konstrukcja balkonów o Balkony należy zaprojektować i wykonać w konstrukcji stalowej ocynkowanej. Mocowanych do konstrukcji budynku. o Podesty należy wykonać z płyt lub paneli dopuszczonych do stosowania na balkonach , odpornych na warunki atmosferyczne. Podesty powinny być szczelne, tj. zabezpieczać przed spływem wody na niższe kondygnacje oraz pod elewację. o Balustrady należy zaprojektować i wykonać w konstrukcji stalowej ocynkowanej, zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami, w tym dotyczącymi zapewnienia bezpieczeństwa pożarowego budynków o Nad ostatnią kondygnacją (balkonem ) należy przewidzieć zadaszenie ze spadkiem od budynku. Materiał i forma dostosowana do wybranego rozwiązania konstrukcyjnego. o Stolarkę okienną zamontowaną w wyciętych otworach z mieszkań nie posiadających aktualnie balkonu należy wykonać z profili PVC o profilu minimum 6-cio komorowym i współczynnikach przenikania zgodnych z aktualnymi przepisami. o Instalacja C.O. - w mieszkaniach nie posiadających aktualnie balkonów należy przewidzieć zmianę lokalizacji grzejnika. Instalację należy wykonać z rur stalowych ocynkowanych. 6. Etapy opracowywania dokumentacji projektowej: I. Wykonanie inwentaryzacji budowlanej w zakresie potrzebnym do realizacji przedsięwzięcia. II. Opracowanie koncepcji architektonicznej i konstrukcyjnej balkonów przedłożonej do akceptacji i weryfikacji przez Spółdzielnię - w wersji papierowej oraz cyfrowej. III. Wykonanie projektu budowlanego w wersji papierowej i cyfrowej przedłożonego do akceptacji i weryfikacji przez Spółdzielnię. IV. Wykonanie projektu budowlanego dla każdego budynku w wersji papierowej i cyfrowej -PDF, DOC, DWG (3 egzemplarze projektu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno-budowlanego oraz technicznego ) wraz ze złożeniem do Starostwa Powiatowego w Słupcy i uzyskaniem w imieniu zamawiającego Decyzji o pozwoleniu na budowę (dla każdego budynku osobne pozwolenie na budowę) Mapy do celów projektowych dostarcza inwestor. V. Wykonanie projektu wykonawczego, STWiORB . Weryfikacja dokumentacji złożonej do Spółdzielni zostanie przeprowadzona każdorazowo w terminie 7 dni kalendarzowych. 2. DOSTAWA i montaż balkonów: 2.1. Ustawienie rusztowań - jeżeli wykonawca korzysta z rusztowań. 2.2. Zabezpieczenie okien i elewacji budynku przed uszkodzeniem 2.3. Montaż elementów kotwiących balkony podwieszane, konsol montażowych, kotew chemicznych itp. 2.4. Wykonanie prób wytrzymałościowych nie niszczących, elementów montażowych balkonów z wykonaniem niezbędnych protokołów z badań. 2.5. Montaż 40 szt. balkonów podwieszanych oraz 8 szt. zadaszeń balkonów ostatniej kondygnacji. 3. Po wykonaniu montażu balkonów podwieszanych należy: 3.1. Usunąć folię i wszelkie elementy zabezpieczające stolarkę okienną i elewację budynku. 3.2. Zdemontować rusztowania i tymczasowe uziomy - jeżeli dotyczy. 3.3. Uporządkować teren wokół budynku oraz wywieźć i utylizować wszystkie odpady powstałe w czasie prowadzenia robót. 3.4. Przygotować obiekt do odbioru końcowego wraz z uzyskaniem zgody na użytkowanie jeżeli będzie konieczna. 3.5. Przygotować dokumentację powykonawczą: komplet deklaracji zgodności, aprobat technicznych, atestów, certyfikatów itp. Uwaga: Wymagana jest koordynacja prac z harmonogramem robót Wykonawcy demontażu balkonów, wyłonionym w osobnym postępowaniu. Wobec powyższego, wszelkie wskazane poniżej terminy wykonania robót mogą ulec przesunięciu o czym wykonawca zostanie powiadomiony, i jest zobowiązany się do nich dostosować. 1. Materiały do wykonania robót dostarcza Wykonawca. Wszystkie materiały użyte do wykonania robót muszą być dopuszczone do stosowania zgodne z przepisami Ustawy ,,Prawo Budowlane" z dnia 7.07.1994 r. (tekst jednolity Dz.U. 2021 poz. 2351 z późniejszymi zm.) oraz ustawy z dnia 16.04.2004r. o wyrobach budowlanych (tekst jednolity DZ.U. 2020 poz. 1333, z późniejszymi zm.) (muszą posiadać aktualne Aprobaty techniczne krajowe lub/i Europejskie dla wyrobów budowlanych, atesty PHZ, Deklaracje zgodności). Otwarcie ofert: Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Zamawiającego w dniu 09 czerwca 2023r. o godz. 12.15. Składanie ofert: VIII. MIEJSCE ORAZ TERMIN SKŁADANIA I OTWARCIA OFERT Oferty wraz z załącznikami należy umieścić w zamkniętej kopercie, zaadresowanej wg poniższego wzoru: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Słupcy, Os. Niepodległości 19 ,,DOSTAWA i montaż balkonów podwieszanych- ETAP I" Kopertę należy złożyć w siedzibie Zamawiającego: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Słupcy, Os. Niepodległości 19, 62-400 Słupca w sekretariacie do dnia 09 czerwca 2023r. do godz. 1200. Oferty złożone po terminie podlegają odrzuceniu. Oferty nadesłane pocztą, przesyłką kurierską lub w inny sposób, będą kwalifikowane do postępowania przetargowego, pod warunkiem ich doręczenia do Spółdzielni w ustalonym wyżej terminie. Miejsce i termin realizacji: IV. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA Pożądany termin wykonania zamówienia: do dnia 31 grudnia 2023 roku. Termin może uleć zmianie na uzasadniony wniosek. Wymagania: II. TRYB UDZIELANIA ZAMÓWIENIA Postępowanie przetargowe zostanie przeprowadzone w oparciu o Regulamin udzielania zamówień na roboty budowlane, usługi, dostawy obowiązujący w Spółdzielni Mieszkaniowej w Słupcy w trybie przetargowym - przetarg nieograniczony. V. WYMOGI, KTÓRE MUSI SPEŁNIĆ OFERENT ORAZ WYKAZ DOKUMENTÓW POTWIERDZAJĄCYCH WIARYGODNOŚĆ OFERENTA W przetargu mogą wziąć udział oferenci, którzy: ? spełnią wymagania określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, ? prowadzą swoją działalność na rynku minimum 3 lata, ? udzielą gwarancji na wszystkie prace budowlano - remontowe - na okres co najmniej 5 lat, (długość okresu gwarancyjnego stanowi jedno z kryteriów mające wpływ na wybór oferty) W celu potwierdzenia, że wykonawca posiada uprawnienie do wykonywania określonej działalności lub czynności Oferent składa, w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez Oferenta następujące dokumenty: 1. Formularz ofertowy z wykorzystaniem wzoru - załącznik nr 1 SIWZ 2. Dokument potwierdzający uprawnienia Wykonawcy do występowania w obrocie prawnym tj. aktualny wydruk z właściwego rejestru (ewidencji działalności gospodarczej lub rejestru przedsiębiorców KRS) Umowę spółki cywilnej, jeżeli działalność gospodarcza jest prowadzona w formie spółki cywilnej 3. Dokumenty potwierdzające, że Wykonawca dysponuje niezbędną wiedzą, doświadczeniem i potencjałem technicznym, a także pracownikami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. informacja o firmie, wielkości i kwalifikacjach zatrudnionego personelu oraz wykaz narzędzi, urządzeń, sprzętu przewidzianego do użycia w realizacji przedmiotu zamówienia 4. Dokumenty potwierdzające, że Wykonawca znajduje się w sytuacji finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia tj. informacje określające obroty, zysk oraz zobowiązania i należności ogółem - z ostatnich trzech lat 5. Zaświadczenie o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, uprawnienia budowlane autora projektu konstrukcyjnego montażu balkonów. 6. Aktualne oświadczenie o braku zaległości podatkowych, lub zaświadczenie o uzyskaniu zgody na zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji organu podatkowego 7. Aktualne oświadczenie o nie zaleganiu w płatnościach ZUS, lub zaświadczenie o uzyskaniu zgody na zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji organu 8. Kserokopia dokumentu potwierdzającego wpłacenie kwoty wadium 9. Wykaz robót o podobnym charakterze wykonanych w ciągu ostatnich trzech lat 10. Referencje potwierdzające, że roboty, o których mowa w pkt. 9 zostały wykonane z należytą starannością, (łącznie z kontaktem telefonicznym do osób po stronie zamawiających odpowiedzialnych za realizację zamówienia), Brak jakiegokolwiek dokumentu, o których mowa wyżej lub złożenie dokumentu w niewłaściwej formie, np. niepoświadczone za zgodność z oryginałem, może spowodować odrzucenie oferty. Z tytułu odrzucenia ofert oferentom nie przysługuje żadne roszczenie wobec Spółdzielni. Oferenci ponoszą wszelkie koszty związane z przygotowaniem oferty. Zamawiający udzieli odpowiedzi na pytania Oferentów zadane najpóźniej na 5 dni roboczych przed terminem złożenia ofert. Odpowiedzi zostaną zamieszczone na stronie internetowej Spółdzielni www.smslupca.pl najpóźniej na 3 dni przed terminem składania ofert. Zamawiający zobowiązuje Oferentów do monitorowania ew. zmian dotyczących postępowania przetargowego na stronie internetowej Zamawiającego, do momentu ostatecznego składania ofert. VI. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM Zamawiający wymaga wpłacenia wadium w wysokości: 5 000 zł 1. Wadium winno być wniesione na konto Spółdzielni w Banku PKO BP S.A. nr 8 1020 2746 0000 3002 0017 5174, do dnia 09 czerwca 2023r. do godz. 12.15 (wadium należy wpłacić z odpowiednim wyprzedzeniem umożliwiającym jego zaksięgowanie na koncie zamawiającego w w/w terminie) 2. Po zakończeniu postępowania przetargowego Spółdzielnia zwraca wadia przelewem na wskazane konto Oferenta w kwocie nominalnej w ciągu pięciu dni roboczych po zakończeniu postępowania przetargowego. 3. Wadium przepada na rzecz Spółdzielni w przypadku gdy wybrany oferent uchyla się od zawarcia umowy w terminie określonym w pkt. XI niniejszej specyfikacji. VII. OPIS SPOSOBU PRZYGOTOWANIA OFERT 1. Wymagania podstawowe: 1) każdy Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę, 2) nie dopuszcza się możliwości składania ofert wariantowych lub obejmujących część zamówienia, 3) ofertę należy przygotować ściśle według wymagań określonych w niniejszej SIWZ, 4) oferta musi zawierać wypełniony formularz ofertowy (załącznik nr 1 do SIWZ). Oferentowi nie wolno dokonywać żadnych zmian merytorycznych na wzorze druku formularza ofertowego 5) oferta musi być podpisana przez osoby upoważnione do reprezentowania Oferenta oraz zawierać dokumenty potwierdzające umocowanie osób podpisujących ofertę w imieniu Oferenta. 2. Forma oferty ? całość oferty powinna być złożona w formie uniemożliwiającej jej przypadkowe zdekompletowanie,? ? dokumenty wchodzące w skład oferty mogą być przedstawione w formie oryginałów lub poświadczonych przez osobę upoważnioną do reprezentowania Oferenta, za zgodność z oryginałem kopii.? IX. OPIS SPOSOBU OBLICZENIA CENY Oferta może zawierać tylko jedną cenę w PLN, w ofercie nie można podawać upustów (pod rygorem odrzucenia oferty). Do ceny należy doliczyć podatek od towarów i usług (VAT). Prawidłowe ustalenie stawki podatku VAT należy do obowiązków oferenta. Ostateczna cena musi być podana na stronie tytułowej oferty cyframi i słownie. Cena podana w ofercie nie może ulec zmianie i będzie określona w umowie w formie ryczałtu. X. KRYTERIA OCENY OFERTY Oferty zostaną ocenione przez Zamawiającego w oparciu o następujące kryterium i jego znaczenie: Lp. Kryterium Znaczenie procentowe kryterium 1 Cena 60% 2 Gwarancja 20% 2 Wiarygodność i doświadczenie 20% Ocena ofert będzie dokonywana według następujących zasad: ? Kryterium cena najniższa cena? liczba punktów = ----------------------------------- x 1000 pkt. x 60% x liczba członków w komisji? cena badanej oferty? ? ? Kryterium gwarancja? proponowany okres gwarancji? liczba punktów = --------------------------------------------------------- x 1000 pkt. x 20% x liczba członków w komisji? najdłuższy zaproponowany okres gwarancji? ? Kryterium wiarygodność i doświadczenie w zakresie wykonywania robót objętych zamówieniem podlega indywidualnej ocenie wszystkich członków Komisji Przetargowej.? ? liczba punktów = wg indywidualnej oceny każdego członka Komisji ( w skali 1-1000) x 20%? Zamawiający udzieli zamówienia oferentowi, którego oferta: ? odpowiada wszystkim warunkom, podanym w niniejszej specyfikacji, ? zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria wyboru (tj. oferentowi, który uzyska największą ilość punktów). Wyniki przetargu będą obowiązywały po ich zatwierdzeniu przez Zarząd Spółdzielni. ??? ISTOTNE POSTANOWIENIA, KTÓRE ZOSTANĄ WPROWADZONE DO TREŚCI UMOWY? ? umowa zostanie podpisana w terminie do dnia 25 czerwca 2023 roku,? ? cena za wykonanie przedmiotu zamówienia podana w ofercie będzie określona w umowie w formie ryczałtu.? ? obowiązującą formę odszkodowania stanowić będą kary umowne, ustalone w umowie w? następujących wypadkach i wysokościach:? Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: - za zwłokę w wykonaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru w wysokości 0,1% wynagrodzenia brutto ustalonego w umowie za przedmiot odbioru za każdy dzień zwłoki,? - za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi za wady, lub w okresie gwarancji - w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego brutto za wykonany przedmiot odbioru za każdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, - za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną: - za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru w wysokości 50,00 zł, za każdy dzień zwłoki licząc od następnego dnia po terminie, w którym odbiór miał być zakończony,? ? z tytułu odstąpienia od całości umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego w wysokości 10 %? wynagrodzenia umownego brutto. Brak akceptacji przez oferenta wszystkich warunków i postanowień podanych w niniejszej specyfikacji, będzie jednoznaczny z uchyleniem się od zawarcia umowy. ???? OGŁOSZENIE WYNIKÓW PRZETARGU? Oferenci biorący udział w przetargu zostaną powiadomieni o wyborze najkorzystniejszej oferty, w formie? pisemnej niezwłocznie po zakończeniu postępowania przetargowego.? Zastrzegamy sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny i bez prawa oferentów do zgłaszania z tego tytułu roszczeń. Kontakt: Osoby uprawnione do porozumiewania się z Oferentami Osoby uprawnione ze strony Zamawiającego do kontaktowania się z wykonawcami: Mgr inż. Piotr Kulczewski -, nr tel. 790 487 602