dolnośląskie (Wrocław)
śląskie (Mysłowice)
dolnośląskie (Wałbrzych)
podlaskie (Białystok)
łódzkie (Piotrków Trybunalski)
śląskie (Ruda Śląska)
| Typ ogłoszenia: | przetarg |
| Przedmiot: | "Przebudowa budynku szpitalnego |
| Data zamieszczenia: | 2024-09-09 |
| Dane kontaktowe Zamawiającego: |
Małopolski Szpital Rehabilitacyjny w Krzeszowicach ul. Daszyńskiego 1 32-065 Krzeszowice powiat: krakowski info@rehabilitacja-krzeszowice.pl |
| Województwo: | małopolskie |
| Miasto: | Krzeszowice |
| Wadium: | --- |
| Nr telefonu: | --- |
| Termin składania ofert: | 2024-09-11 OGŁOSZENIE JEST JUŻ NIEAKTUALNE |
|
Przedmiot zamówienia: zamówienie obejmuje wykonanie dla zadania inwestycyjnego pn. "Przebudowa budynku szpitalnego ,,Zofia" w Małopolskim Szpitalu Rehabilitacyjnym w celu dostosowania do aktualnych wymagań architektonicznych dla osób o szczególnych potrzebach oraz podniesienia dostępności, jakości i efektywności wykonywania świadczeń zdrowotnych" następującego zakresu rzeczowego: 1. Koncepcja Funkcjonalno-Przestrzenna - rzuty architektoniczne każdej kondygnacji z układem pomieszczeń, ich funkcji i wyposażenia, 2. Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) dla zadania inwestycyjnego, 3. Dla opracowanego PFU uzgodnienie z Małopolskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Krakowie, opinia PSP i rzeczoznawcy ds. ppoż., opinia rzeczoznawcy ds. sanitarnych, opinia rzeczoznawcy ds. prawa pracy jeśli jest wymagana, 4. Wskaźnikowe wyliczenie kosztów inwestycji z podziałem na koszty dokumentacji projektowej, robót budowlanych, wyposażenia oraz nadzoru inwestorskiego/zarządzania inwestycją. Lokalizacja inwestycji: Działka ewidencyjna nr 1538/3, jednostka ewidencyjna 120606_4 Krzeszowice - miasto, obręb 0001 Krzeszowice. Tytuł prawny do nieruchomości - prawo wieczystego użytkowania, leży na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w granicach otuliny Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie, Charakter obiektu objętego planowanym zadaniem inwestycyjnym: Obiekt wpisany do rejestru zabytków pod nr A-535 [A-534/M], Kategoria obiektu XI, kategoria zagrożenia ZLII, ZLIII, 1. Cel zadania: dostosowanie obiektu szpitalnego do potrzeb osób z niepełnosprawnościami i wykonywania świadczeń zdrowotnych z uwzględnieniem wymagań dostępności obiektu dla osób o szczególnych potrzebach wynikającymi z ustawy dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami. Ponadto Koncepcja Funkcjonalno-Przestrzenna i Program Funkcjonalno-Użytkowy powinien uwzględniać wymagania określone w przepisach: o Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane z aktami wykonawczymi do ustawy, o Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, o Ustawa z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej z aktami wykonawczymi do ustawy o Ustawa z dnia 15 września 2022 r. o medycynie laboratoryjnej z aktami wykonawczymi do ustawy, o rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 16 lipca 2024 r. w sprawie wymagań, jakim powinno odpowiadać medyczne laboratorium diagnostyczne, oraz kwalifikacji personelu, o Ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach z aktami wykonawczymi do ustawy o Ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych, o Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych, o Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska, o Ustawa z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej o Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych o Standardy projektowania budynków dla osób z niepełnosprawnościami (Konwencja o prawach osób niepełnosprawnych sporządzona w Nowym Jorku z dnia 13 grudnia 2006r.), normy i dobre praktyki z przedmiotowym projetowaniem, o Rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 26 marca 2019 r. w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą, o rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, o rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów, o Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych o Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 5 sierpnia 2023 r. w sprawie uzgadniania projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektu urządzenia przeciwpożarowego pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej o Rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 29 listopada 2002 r. w sprawie rzeczoznawców do spraw sanitarnohigienicznych o rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 26 marca 2019 r. w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą, o rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy, o Rozporządzenie Ministra Klimatu z dnia 2 stycznia 2020 r. w sprawie katalogu odpadów, o Przepisy, normy, wytyczne i dobre praktyki dotyczące dostosowania obiektów użyteczności publicznej w tym ochrony zdrowia dla potrzeb osób niepełnosprawnych, (rozwiązania architektoniczne, komunikacyjne, graficzne, użytkowe, wyposażenie itp.) o Inne przepisy związane z projektowaniem obiektów ochrony zdrowia, mające wpływ na przebieg realizacji inwestycji, uzyskanie niezbędnych decyzji, postanowień, opinii, ekspertyz, odstępstw, pozwolenia na użytkowanie budynku, 2. Dane dotyczące budynku: Ilość kondygnacji - 3 nadziemne, budynek nie jest podpiwniczony, Wysokość budynku - około 13 m, Powierzchnia zabudowy: 667,40m2, Powierzchnia użytkowa kondygnacji: - parter - około 467,40m2 - I piętro - około 472,90m2 - II piętro (poddasze użytkowe) - około 275,50m2 3. Obecne przeznaczenie pomieszczeń w : o Parter budynku - laboratorium analityczne, węzły sanitarne, gabinety lekarskie w tym AOS, hydroterapia dla pacjentów oddziałów dziennych opieki stacjonarnej i ambulatoryjnej, oddział dzienny rehabilitacji kardiologicznej i rehabilitacji ambulatoryjnej, hall, wejście główne do budynku Zofia. W wyniku zakończonej w 2023r. inwestycji w zakresie przebudowy i rozbudowy szpitala część pomieszczeń nie ma nowego przeznaczenia ponieważ funkcje zostały przejęte przez przekazane do użytkowania obiekty szpitalne B i C. Dotyczy to zwłaszcza Izby Przyjęć, Rejestracji i Sekretariatu Medycznego. o I piętro - stacjonarny oddział rehabilitacji ogólnoustrojowej tj.10 pokoi pacjentów w tym 6 z węzłem sanitarnym, dyżurka lekarska, dyżurka pielęgniarska, pokój zabiegowy, dwa ogólnodostępne węzły sanitarne (damski i męski) oraz pomieszczenia około medyczne w tym brudownik i składzik porządkowy. o II piętro (poddasze) - statystyka medyczna, administracja szpitala, pomieszczenia techniczne 4. Planowane funkcję, program technologiczny: Parter: W ramach zadania nie przewiduje się zmiany przeznaczenia parteru budynku. W dalszym ciągu ma służyć wykonywaniu świadczeń zdrowotnych, medycznych. Generalnie pomieszczenia powinny zachować funkcje medyczną, chyba że z obowiązujących przepisów wymienionych w pkt. 1, lub Map potrzeb zdrowotnych dla Małopolski/Polski, Wojewódzkiego Planu Transformacji Województwa Małopolskiego wystąpi konieczność dokonania zmian architektonicznych i funkcjonalnych. Zamawiający zastrzega, że obecne przeznaczenie pomieszczeń wynika z pozwoleń na użytkowanie, uzyskanych w latach 2004-2006, wykonanych przebudów, remontów i modernizacji oraz obowiązujących umów z NFZ. Nie oznacza to jednak braku możliwości zmiany ich położenia w ramach parteru, jeśli zajdzie taka konieczność. Szczegółowe uzgodnienia zostaną przeprowadzone w trakcie tworzenia Programu Funkcjonalno-Użytkowego. I piętro: W ramach zadania nie przewiduje się zmiany przeznaczenia I piętra. W dalszym ciągu ma służyć wykonywaniu świadczeń medycznych. Ostateczne uzgodnienia co do liczby pokoi pacjentów, w tym z pełnym węzłem sanitarnym zostaną dokonane w trakcie tworzenia Koncepcji Funkcjonalno-przestrzennej i PFU. Jeżeli z obowiązujących przepisów wymienionych w pkt. 1 lub Map potrzeb zdrowotnych dla Małopolski/Polski, Wojewódzkiego Planu Transformacji Województwa Małopolskiego wystąpi konieczność dokonania zmian architektonicznych i funkcjonalnych należy je uwzględnić biorąc pod uwagę, że przeznaczenie I piętra (opieka medyczna stacjonarna) nie ulega zmianie. Zamawiający zastrzega, że obecne przeznaczenie pomieszczeń wynika z pozwoleń na użytkowanie, uzyskanych dla budynku Zofia w latach 2004-2006, wykonanych przebudów, remontów i modernizacji oraz obowiązujących umów z NFZ. Nie oznacza to jednak braku możliwości zmiany ich położenia w ramach I piętra, jeśli zajdzie taka konieczność. Szczegółowe uzgodnienia zostaną przeprowadzone w trakcie tworzenia Koncepcji Funkcjonalno-Przestrzennej i Programu Funkcjonalno-Użytkowego. II piętro: W ramach zadania nie przewiduje się zmiany przeznaczenia II piętra. Ostateczne uzgodnienia co do liczby pomieszczeń i ich funkcji zostaną dokonane w trakcie powstawania Koncepcji funkcjonalno-przestrzennej i Programu Funkcjonalno-Użytkowego w zależności od wymagań obowiązujących przepisów wymienionych w pkt. 1. Zamawiający zastrzega, że obecne przeznaczenie pomieszczeń wynika z pozwoleń na użytkowanie uzyskanych dla budynku Zofia w latach 2004-2006. Nie oznacza to jednak braku możliwości dokonania zmian architektonicznych i funkcjonalnych jeśli zajdzie taka konieczność. Szczegółowe uzgodnienia zostaną przeprowadzone w trakcie tworzenia Koncepcji funkcjonalno-przestrzennej i Programu Funkcjonalno-Użytkowego. 5. Wyposażenie instalacyjne budynku szpitalnego Zofia: a. wewnętrzne: o instalacje zimnej i ciepłej wody użytkowej, o instalację wody leczniczej o instalacje kanalizacji sanitarnej, o instalacje wentylacji mechanicznej, o instalację centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego, o instalację oświetlenia podstawowego i awaryjnego o instalację oświetlenia ewakuacyjnego o instalację elektryczną, o instalację okablowania strukturalnego LAN o instalację systemu sygnalizacji pożaru, o instalację przywoławczą, o instalację CCTV o dźwig osobowy nieprzystosowany do transportu łóżek szpitalnych, b. zewnętrzne: o instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej, o instalację wodociągową, o instalację telefoniczną, c. Zasilanie w media: o Woda zimna - umowa z Wodociągi i Kanalizacja Krzeszowice sp.zo.o. o Kanalizacja - umowa z Wodociągi i Kanalizacja Krzeszowice sp.zo.o. o Woda ciepła - energia cieplna z własnej kotłowni gazowej zlokalizowanej w budynku szpitalnym B o Centralne ogrzewanie - energia cieplna z własnej kotłowni gazowej zlokalizowanej w budynku B o Energia elektryczna - umowa z Tauron S.A. d. Dostęp do drogi publicznej - od strony wschodniej Ul. Daszyńskiego (główny wjazd), od strony północnej Ul. Ogrodowa, 6. Ogólne warunki wykonania przedmiotu zamówienia: 1. Program Funkcjonalno - Użytkowy winien być kompletny i obejmować całość zamierzenia inwestycyjnego, a także powinien być opracowany zgodnie z: o rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego o rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym, 2. Opracowany Program Funkcjonalno-Użytkowy będzie podstawą do przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, przedmiotem, którego będzie zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zamierzenia inwestycyjnego. 7. Opis Wymagań Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do: o dokonania wizji lokalnej obiektu szpitala oraz szczegółowego zapoznanie się z funkcjonującymi rozwiązaniami architektonicznymi i technologicznymi przed przystąpieniem do przygotowania Koncepcji funkcjonalno-przestrzennej i Programu Funkcjonalno- Użytkowego, o wykonania Koncepcji funkcjonalno-przestrzennej dla przyjętego wstępnego programu technologicznego, obejmującej swym zakresem całość inwestycji oraz uzyskanie jej akceptacji przez Zamawiającego przed wykonaniem PFU, o uzyskania akceptacji Zamawiającego w zakresie przyjętych rozwiązań funkcjonalno-użytkowych, przyjętych materiałów i wyrobów do wykończenia wnętrz, m.in. stolarki, ślusarki, wyposażenia, rozwiązań w zakresie instalacji wraz z przyjętymi urządzeniami, o sporządzenie innych opracowań, niezbędnych z punktu widzenia kompletności Programu Funkcjonalno-Użytkowego, o przewidzenia w PFU konieczności wykonania wszelkich niezbędnych badań i ich zakresu, w tym badań architektonicznych, konstrukcyjnych, ekspertyz, odstępstw i innych niezbędnych badań o ile będą niezbędne do wykonania zadania inwestycyjnego, o oszacowania na podstawie zakresu robót planowanych kosztów prac projektowych, robót budowlanych, wyposażenia, nadzoru inwestorskiego i zarządzania projektem. Część kosztowa powinna zawierać zestawienie planowanych kosztów, w szczególności: o kosztów dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem niezbędnych zezwoleń, pozwoleń, decyzji, opinii, ekspertyz, uzgodnień i odstępstw jeśli będą konieczne, o kosztów badań architektonicznych, konstrukcyjnych i innych niezbędnych do wykonania zamierzenia inwestycyjnego a wynikających np. z opinii o kosztów wykonania robót budowlanych, o kosztów wyposażenia budynku o kosztów nadzoru inwestorskiego, zarządzania projektem, o dostarczenia części kosztowej oraz wstępnej wersji PFU Zamawiającemu do weryfikacji przed ostatecznym przyjęciem/zatwierdzeniem. UWAGA: W przypadku konieczności uaktualnienia Koncepcji funkcjonalno-przestrzennej, PFU, kosztów inwestycji, wyposażenia nadzoru inwestorskiego i zarządzania projektem Wykonawca w terminie do 30 dni od dnia otrzymania informacji o konieczności uaktualnienia, na polecenie Zamawiającego dostosuje ją do aktualnych wytycznych, norm i przepisów. Nie dotyczy to przypadku błędów w zamówionej dokumentacji. Wykonawca zobowiązany będzie w razie potrzeby jednokrotnie, nieodpłatnie zaktualizować Koncepcję funkcjonalno-przestrzenną, PFU, dokument określający koszty wykonania inwestycji. Wykonawca zobowiązany jest do udziału w naradach koordynacyjnych, jeśli zaistnieje konieczność ich zwoływania, w terminach uzgodnionych wspólnie z Zamawiającym oraz do prezentacji postępu prac na każde wezwanie Zamawiającego. 8. Dodatkowe wymagania Zamawiającego: 1. Program Funkcjonalno - Użytkowy oprócz wymagań stawianych w powyższych zapisach powinien zawierać: 1.1. Opis wszystkich wewnętrznych i zewnętrznych elementów oraz elementów wykończeniowych, ścian , sufitów, stolarki, ślusarki, parapetów itp. instalacji wraz z osprzętem i urządzeniami w stopniu szczegółowości umożliwiającym potencjalnemu wykonawcy oszacowanie kosztów wykonawstwa, a Zamawiającemu określenie oczekiwanej jakości wykonania i wykończenia. 1.2. Opis urządzeń i wyposażenia do zamontowania w trakcie wykonywania robót budowlanych i montażowych w stopniu umożliwiającym potencjalnemu wykonawcy oszacowanie kosztów wykonawstwa, a Zamawiającemu określenie oczekiwanej jakości wykonania i wykończenia. 1.3. W zakresie elementów wykończenia, PFU powinno zwierać kolorystykę ścian, posadzek, sufitów, drzwi, okien, parapetów, osłon ściennych, pochwytów, itp. 1.4. Opis uwarunkowań w zakresie ochrony p.poż. dla planowanej inwestycji, 2. Program Funkcjonalno - Użytkowy winien zawierać koszt inwestycji obejmujący: o Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami, opiniami, ekspertyzami, opracowanie mapy do celów projektowych, itp. o Prace budowlano - montażowe wraz z montażem instalacji, osprzętu i wyposażenia opisanego w PFU, o Koszt zarządzania inwestycją, nadzoru inwestorskiego itp. o Koszt wyposażenia budynku 3. Przedmiot zamówienia w ramach umownego wynagrodzenia obejmuje także przeniesienie na Zamawiającego majątkowych praw autorskich i pokrewnych w zakresie niniejszej dokumentacji, w tym praw autorskich zależnych. 4. Zamawiający wymaga aby podmiot/osoba składająca ofertę spełniała następujące wymagania: Składanie ofert: Ofertę zawierającą całkowitą wartość usługi netto i brutto prosimy złożyć/przesłać w postaci uzupełnionej tabeli formularza ofertowego w terminie do dnia 11 września 2024r. w siedzibie Zamawiającego (dziennik podawczy Ul. Daszyńskiego 1, Krzeszowice, budynek "Zofia", II piętro, pok. 209) lub poprzez przesłanie drogą elektroniczną na adres: info@rehabilitacja-krzeszowice.pl Wymagania: Kryteria wyboru oferty Kryteria wyboru oferty to: 1) Cena wykonania zamówienia, 2) Doświadczenie zawodowe (projektowe) Wykonawcy wg następujących wymagań: o Wykonawca musi się wykazać, że w ciągu ostatnich 5 lat zaprojektował przynajmniej jeden obiekt szpitalny, o Wykonawca musi się wykazać, że w ciągu ostatnich 5 lat wykonał Program Funkcjonalno-Użytkowy dla obiektu ochrony zdrowia wpisanego do rejestru zabytków, 10. Oferta powinna: o zawierać wycenę (kwota netto, kwotę brutto) kosztów wykonania zakresu rzeczowego zamówienia. Wykonawca składa ofertę przesyłając/składając wypełniony formularz stanowiący załącznik nr 1 do zaproszenia, o uwzględniać wszystkie niezbędne koszty związane z przygotowaniem i opracowaniem przedmiotu zamówienia oraz uzyskaniem opinii, decyzji i uzgodnień, ekspertyz itp. o uwzględniać udział wykonawcy w przygotowaniu postępowania przetargowego dla przedmiotowego zadania inwestycyjnego, o określać niezbędny czas wykonania zakresu rzeczowego zamówienia Kontakt: W przypadku potrzeby udzielenia wyjaśnień lub dodatkowych informacji proszę kontaktować się z Panem Adamem Zandeckim, nr tel. 668 311 937. Zapytania można także kierować pisemnie na adres e-mail: zamowienia@rehabilitacja-krzeszowice.pl |
|
© eurobudowa.pl 2004-2024
