| Typ ogłoszenia: | przetarg |
| Przedmiot: | Przeprowadzenie okresowej kontroli obiektów budowlanych |
| Data zamieszczenia: | 2023-01-12 |
| Dane kontaktowe Zamawiającego: |
SM LW ,,ODRA" w Oławie ul. 1 Maja 22 55-200 Oława powiat: oławski tel.: 71 - 303 - 93 - 51 wew. 69 i 67 |
| Województwo: | dolnośląskie |
| Miasto: | Oława |
| Wadium: | 3 000 złotych |
| Nr telefonu: | tel.: 71 - 303 - 93 |
| Termin składania ofert: | 2023-02-01 OGŁOSZENIE JEST JUŻ NIEAKTUALNE |
|
Przeprowadzenie okresowej kontroli obiektów budowlanych: 1. Przegląd okresowy wykonywany co najmniej raz w roku: a) 5 budynków XI kondygnacyjnych ( 10 kl. schodowych, 321 mieszkań) b) 36 budynków V kondygnacyjnych (167 kl. schodowych, 2191 mieszkań) c) 11 budynków obsługi technicznej i ZGC (warsztaty, wiaty, magazyny) 2. Przegląd okresowy wykonywany co najmniej dwa razy w roku w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada: a) 1 budynek XI kondygnacyjny (7 kl. schodowych, 219 mieszkań) b) 9 budynków V kondygnacyjnych ( 161 kl. schodowych, 2040 mieszkań) Szczegółowy zakres robót: Okresowa kontrola zgodnie z Art. 62 ust.1 pkt 1 i 3 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - (Tekst jednolity: Dz. U. 2019, poz. 1186),która obejmuje: 1. Przegląd okresowy roczny - szczegółowy zakres zgodny z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych. 2. Kontrolę przewodów kominowych w szczególności: o drożności przewodów kominowych, o siły ciągu kominowego, ustalonego przy pomocy atestowanego urządzenia pomiarowego zapewniającego prawidłowe działanie podłączonych urządzeń dymowych, spalinowych, wentylacyjnych (w tym nawietrzaków okiennych i innych urządzeń nawiewnych), o występowania uszkodzeń czopuchów i nasad kominowych itp., o występowania innych stwierdzonych w trakcie kontroli nieprawidłowości mogących spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia, o opracowanie zaleceń w przypadku stwierdzonych nieprawidłowości. 3. Kontrole instalacji gazowych w szczególności: o sprawdzenie stanu technicznego, prawidłowość usytuowania armatury gazowej (kurków głównych, zaworów odcinających, zaworów samozamykających systemów alarmowych, filtrów, reduktorów, elementów regulacyjno-pomiarowych, itp.), o sprawdzenie stanu technicznego, powłoki malarskiej, prawidłowości prowadzenia i mocowania rurociągów gazowych (przewody gazowe w piwnicach, piony gazowe i instalacje lokalowe wraz z oględzinami przejść przewodów przez przegrody budowlane), o sprawdzenie stanu technicznego i prawidłowości usytuowania gazomierzy i skrzynek gazowych, o sprawdzenie stanu technicznego i prawidłowości usytuowania urządzeń gazowych, o sprawdzenie usytuowania gniazdek, wyłączników i urządzeń elektrycznych od odbiorników i aparatów gazowych, o sprawdzenie prawidłowości zastosowania i prowadzenia przewodów spalinowych, o sprawdzenie prawidłowości zastosowania i umiejscowienia wentylacji grawitacyjnej w pomieszczeniach z urządzeniami gazowymi, o sprawdzenie czy nie wprowadzono samowolnych zmian w instalacji i sposobie użytkowania pomieszczeń, o sprawdzenie instalacji gazowej wraz z urządzeniami gazowymi na zgodność z normami i przepisami prawa ( szczególnie należy zwrócić uwagę na korzystanie z butli na gaz płynny oraz podgrzewaczy wody w łazienkach), o kontrolę szczelności głównych przewodów gazowych (poziomy i piony gazowe), o kontrolę szczelności instalacji gazowych w poszczególnych pomieszczeniach, o kontrolę szczelności podłączenia armatury gazowej (kurków głównych, zaworów odcinających, zaworów samozamykających systemów alarmowych, reduktorów gazu, filtrów, itp.), o kontrolę szczelności podłączenia gazomierzy oraz innych elementów pomiarowych o kontrolę szczelności urządzeń i aparatów gazowych, o wymagania i procedura przeprowadzenia przeglądu instalacji gazowej zgodnie z normą normy PN-M.-34507:2002 Instalacja gazowa. Przeglądy muszą być wykonane przez osoby posiadające stosowne uprawnienia - zgodnie z Ustawą Prawo budowlane (Tekst jednolity: Dz. U. 2019 poz. 1186 ) ? przeglądy instalacji gazowej - osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci gazowych, ? przeglądy budowlane - posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności, ? przeglądy przewodów kominowych - osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim lub uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności. Wykonywanie przeglądów przez osoby nieuprawnione będzie podstawą do odstąpienia od umowy i nałożenia kar finansowych na wykonawcę. Sporządzenie stosownych protokołów, które będą załącznikiem do Książki Obiektu Budowlanego. (Wzór protokołów należy dostarczyć do akceptacji Spółdzielni). Protokoły z przeglądu instalacji gazowej i przewodów kominowych osobno dla części wspólnych i lokali mieszkalnych. 6. Protokoły muszą zawierać informacje o wyniku kontroli, stwierdzonych usterkach, nieprawidłowościach oraz o podmiotach odpowiedzialnych za ich usunięcie. 7. Sporządzenie wykazu adresów lokali, w których stwierdzono usterki, nieprawidłowości lub nie dokonano przeglądu, w formie tabeli Excel ( wzór tabeli opracowany przez Spółdzielnię) dotyczy instalacji gazowej i przewodów kominowych w lokalach i częściach wspólnych. 8. Sporządzenie w formie tabeli Excel zestawienia usterek oraz zaleceń, stwierdzonych w trakcie kontroli okresowej budynków mieszkalnych. 9. Protokoły z kontroli lokali należy dostarczyć w opisanych segregatorach. 10. Do Przeglądów okresowych budynków należy dołączyć dokumentację zdjęciową ( zdjęcia uszkodzeń, zdjęcia dachu, zdjęcia elewacji budynku.) 11. Wykonawca wykona trzykrotną próbę skontaktowania się z lokatorem. Przy drugiej i trzeciej próbie Wykonawca pozostawi pisemne powiadomienie, z numerem telefonu. W przypadku braku reakcji lokatora na trzecie pozostawione powiadomienie przez 14 dni Zamawiający we własnym zakresie wykona przegląd okresowy instalacji w mieszkaniu. Powyższe nie dotyczy sytuacji, w której ilość wykonanych przeglądów jest mniejsza niż 95%. Otwarcie ofert: IX. Otwarcie ofert X. Komisja przetargowa dokona otwarcia ofert w dniu 2 lutego 2023 r. o godz. 10 00 w klubie ,,PARNAS" przy Ul. 1 Maja 13 w Oławie i przystąpi do ich rozpatrzenia . Składanie ofert: VII. Wskazanie miejsca i termin składania ofert: o Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa ,,ODRA" w Oławie, ul. 1 Maja 22, 55 - 200 Oława (sekretariat) w terminie do 1 lutego 2023 r. Strona 3Specyfikacja istotnych warunków zamówienia SM LW ,,ODRA" w Oławie do godz. 143o. Miejsce i termin realizacji: VI. Termin wykonania: II kw. 2023r. - IV kw. 2023r. Wymagania: I. Wynagrodzenie: 1) Wynagrodzeniem za wykonanie zadania jest wynagrodzenie kosztorysowe obliczone jako iloczyn cen jednostkowych podanych w ofercie i ilości faktycznie wykonanych przeglądów. Wykonawca zobowiązany jest podać w formularzu ofertowym (załącznik nr 1 do SIWZ) wynagrodzenie brutto, podatek VAT i wynagrodzenie netto za wykonanie zadania. 2) Strona 2Specyfikacja istotnych warunków zamówienia SM LW ,,ODRA" w Oławie II. Informacja o dokumentach, jakie ma dostarczyć wykonawca (oferent) w celu potwierdzenia spełnienia wymaganych warunków. Oferta powinna zawierać: 1) 2) Wypełniony i podpisany przez Wykonawcę formularz oferty - załącznik nr 1 do SIWZ Wykaz wykonanych robót - załącznik nr 2 do SIWZ wraz referencjami inwestorów, którym wykonawca wykonywał roboty podobne do zakresu objętego niniejszym zamówieniem Wykaz osób, które będą przeprowadzać kontrolę wraz z kserokopią aktualnych uprawnień. Zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub aktualny odpis z Rejestru Przedsiębiorców. Aktualne zaświadczenie z ZUS i Urzędu Skarbowego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie oraz podatków. Dowód wpłaty wadium (ksero). III. Opis sposobu przygotowania ofert: ,,Oferta przetargowa na wykonanie robót: ,,Okresowa kontrola obiektów budowlanych dla Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej ,,ODRA" w Oławie". Ponadto należy na niej umieścić nazwę i dokładny adres Wykonawcy (oferenta). Dopuszczalna jest pieczęć firmowa. Wszystkie strony oryginału oferty powinny być podpisane przez osobę upoważnioną do występowania w imieniu wykonawcy (oferenta). 1) 2) IV. Wadium. V. Wadium określa się na kwotę: 3 000 złotych /trzy tysiące zł/ Wadium należy wnieść przelewem na konto: Santander Bank Polska S.A. 1 O/Oława 33 1090 2428 0000 0006 1400 0144 Wadium musi wpłynąć na wskazane konto najpóźniej w przeddzień otwarcia ofert tj. 1 lutego 2023 r. Oferty bez wniesienia wadium nie będą rozpatrywane, Wykonawcom (oferentom), którzy nie zostali wybrani, zamawiający zwraca wadium w terminie 3 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu - na rachunek wykonawcy (oferenta), Wykonawca (oferent), którego oferta została wybrana traci wadium, jeżeli: a. Odmówił podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie b. Zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy Wadium wykonawcy (oferenta), którego oferta została wybrana zostanie zwrócone po podpisaniu umowy. Wadium nie podlega oprocentowaniu Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze ofert. o o Cena ofertowa Warunki techniczne, potencjał, referencje - - 80 % 20 % o Pożądane jest przedstawienie harmonogramu robót. Oferty złożone po tym terminie nie będą rozpatrywane i zostaną zwrócone oferentowi bez otwierania. Wynik przetargu O wyniku przetargu wykonawcy (oferenci) poinformowani zostaną w formie pisemnej, w terminie 3-ch dni od daty jego rozstrzygnięcia. Przetarg unieważniony zostanie w przypadku braku minimum 2 ofert spełniających warunki specyfikacji oraz w wyniku decyzji Komisji, bez podania przyczyn. O unieważnieniu przetargu wszyscy wykonawcy (oferenci) zostaną niezwłocznie zawiadomieni. W otwarciu ofert mogą uczestniczyć wykonawcy (oferenci). Kontakt: VIII. Udzielanie wyjaśnień Do udzielania wyjaśnień dotyczących zamówienia upoważniony jest Dział Techniczno Eksploatacyjny Spółdzielni, ul. Rybacka nr 24 a, 55-200 Oława, tel.: 71 - 303 - 93 - 51 wew. 69 i 67. |
|
© eurobudowa.pl 2004-2025
