| Typ ogłoszenia: | przetarg |
| Przedmiot: | Wykonanie projektu koncepcyjnego, wykonanie projektu wielobranżowego oraz wykonanie prac budowlanych |
| Data zamieszczenia: | 2024-03-25 |
| Dane kontaktowe Zamawiającego: |
Akces-2 Zarządzanie, Administrowanie ul. Marszałkowska 87 m 69 00-683 Warszawa powiat: Warszawa tel. 22 628-42-24 |
| Województwo: | mazowieckie |
| Miasto: | Warszawa |
| Wadium: | --- |
| Nr telefonu: | tel. 22 628-42-24 |
| Termin składania ofert: | 2024-04-22 OGŁOSZENIE JEST JUŻ NIEAKTUALNE |
|
WM Wspólna 54 A - projekt i prace budowlane Wspólnota Mieszkaniowa Wspólna 54 A w Warszawie ogłasza konkurs ofert na wykonanie projektu koncepcyjnego, wykonanie projektu wielobranżowego oraz wykonanie prac budowlanych na poniższy zakres robót: nadbudowę o jedną lub dwie kondygnacje budynku frontowego rozbiórkę istniejącej oficyny odbudowę budynku oficyny z uwzględnieniem wykonania dodatkowych kondygnacji wyrównujący poziom obu budynków (frontowego i oficyny) wybudowanie szybów dźwigowych przebudowę stropu nad 4 kondygnacją oraz niezbędne wzmocnienie pozostałych stropów wymianę nawierzchni podwórza. Podstawowe informacje dotyczące budynku: budynek mieszkalny wielorodzinny, z usługami w parterze, zlokalizowany przy Ul. Wspólnej 54A. w Warszawie wybudowany pod koniec IX wieku (około roku 1890) ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta st. Warszawy budynek składa się z dwóch części tj. budynku frontowego oraz oficyny, która w chwili obecnej, ze względu na stan techniczny, przeznaczona jest do rozbiórki budynek posiada w części frontowej 5 kondygnacji (5. Kondygnacja w chwili obecnej wyłączona jest z użytkowania), a w oficynie 6 kondygnacji w całości wyłączonych z użytkowania. Budynek posiada nieużytkowe poddasze. Budynek jest w całości podpiwniczony budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej o ścianach nośnych podłużnych. Stropy nad piwnicami ceglane, łukowe i odcinkowe oraz Kleina. Stropy między piętrowe drewniane. Dach w konstrukcji drewnianej dane techniczne budynku: kubatura budynku ok. 19.390 m3 a powierzchnia zabudowy 870 m2, liczba kondygnacji naziemnych -budynek frontowy - 5 kondygnacji, oficyna - 6 kondygnacji liczba kondygnacji podziemnych -1. Wind brak wyposażenie obiektu w instalacje: elektryczną i teletechniczną, gazową, wod-kan, c.o. dla przedmiotowej nieruchomości nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego informacja o decyzjach PINB- Decyzja nr 12225/2021 jest do wglądu w siedzibie administratora. Zobowiązania Inwestora dotyczące pokrycia kosztów: koszty wykonania ekspertyzy technicznej Budynku, właściwej dla planów inwestycyjnych koszty związane z przygotowaniem i realizacją inwestycji (w tym koszt dzierżawy gruntu zajętego na czas prowadzenia robót oraz koszt ewentualnej przebudowy przyłączy koniecznych do funkcjonowania nowopowstałych lokali) koszty związane z obsługą notarialną inwestycji, w tym ustanowienia odrębnej własności lokalu/lokali powstałych w wyniku nadbudowy powierzchni wspólnej koszty wpisów do ksiąg wieczystych związanych ze zmianą wysokości udziałów. W celu umówienia się na wizję lokalną Budynku, należy zgłosić się do administratora Budynku, tel. 22 628-42-24 Składanie ofert: oferty w zamkniętych kopertach należy składać do Zarządu Wspólnoty w terminie do dnia 22 kwietnia 2024 roku do godz. 14-tej na adres administratora obiektu: Akces-2 Zarządzanie, Administrowanie 00-683 Warszawa Ul. Marszałkowska 87 m 69 Wymagania: Podmioty zaiteresowane realizacją ww. zakresem robót proszone są o składanie pisemnych ofert i propozycji. Oferta powinna zawierać: wstępną koncepcję adaptacji nadbudowanej kondygnacji oraz lokalizacji wind (Wspólnota, w celu wykonania koncepcji, może udostępnić inwentaryzację Budynku) planowanego terminu zakończenia remontu, jak również planowanego terminu zakończenia nadbudowy opis doświadczenia w realizacji podobnych inwestycji, potwierdzony dokumentacją fotograficzną oraz referencjami określenie potencjału wykonawczego - zasobów ludzkich -przewidzianych do realizacji robót określenie kondycji finansowej firmy (sprawozdania finansowe, wraz z bilanse, zysków i strat z ostatnich 3 lat obrotowych) oświadczenia o braku zobowiązań finansowych w stosunku do innych podmiotów formy ubezpieczenia podczas prowadzenia inwestycji (polisa OC od ryzyk budowlanych, polisa CAR). Sposób sporządzenia ofert: oferta powinna być sporządzona w dwóch identycznych egzemplarzach oferta powinna zawierać wyciąg z KRS Preferowany sposób rozliczenia: Rozliczenie gotówkowe- płatność w trzech ratach, wysokość rat do negocjacji, przy czym rekomendowane przez Wspólnotę rozliczenie jest następujące: pierwsza transza tytułem zadatku w wysokości 10% ceny za całą powierzchnię strychu przeznaczoną do nadbudowy w terminie co najmniej 2 dni przed zawarciem umowy zobowiązującej do sprzedaży druga transza stanowiąca 60% ceny w terminie 3 dni roboczych od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na budowę stanie się ostateczna trzecia transza stanowiąca 30% ceny w terminie co najmniej 2 dni roboczych przed zawarciem umowy przyrzeczonej ustanowienia odrębnej własności nowopowstałych lokali i ich sprzedaży na rzecz inwestora, a najpóźniej w dniu zawarcia umowy: dopuszcza się wplątę ostatniej raty w depozyt notarialny. Postanowienia końcowe: Wspólnota zastrzega, iż niniejsze zaproszenie nie stanowi ogłoszenia o przetargu, a zaproszenie do składania ofert Wspólnota informuje, że koszt przygotowania oraz negocjowania oferty leży po stronie oferenta każdy z oferentów, w najszerszym możliwym zakresie dopuszczalnym przez prawo, niniejszym zrzeka się wszelkich roszczeń wobec Wspólnoty o ewentualny zwrot poniesionych przez oferenta kosztów Wspólnota zastrzega, iż cena za przeprowadzenie remontu będzie kluczowym, jednak nie jedynym wyznacznikiem dla wyboru oferenta. Wspólnota zastrzega sobie prawo odrzucenia oferty złożonej po wyznaczonym terminie Wspólnota zastrzega sobie prawo do wyboru oferty, która w największym stopniu będzie zgodna z jej celami. Z wybranym oferentem zostaną uzgodnione szczegółowe warunki realizacji inwestycji. |
|
© eurobudowa.pl 2004-2024
